Leistungen
Objektverwaltung
Die Objektverwaltung umfasst unter anderem die komplette kaufmännische und mietrechtliche Verwaltung der Mietverhältnisse mit allen hierzu anstehenden und im Zusammenhang stehenden Aufgaben wie zum Beispiel:
- Erstellung der monatlichen Abrechnungen über die erhaltenen Einnahmen sowie den geleisteten Zahlungen für die Eigentümer inklusive der Überwachung und Kontrolle des gesamten Zahlungsverkehrs für das Objekt
- Jährliche Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für die Mieter sowie einer kompletten Jahresabrechnung für den Eigentümer
- Überprüfung sowie Durchführung möglicher Mietanpassungen
- Vorabnahmen von Reparaturen oder auch auf Wunsch größere Modernisierungs- und Sanierungsplanungen
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten mit detaillierten Protokollen und Fotodokumentationen
- Eigentümerversammlung und Niederschrift
- Hausordnung (Aufstellung und Mitwirkung bei der Einhaltung)
- Überwachung der Dienstleistungen
- Veranlassen der jährlichen Ablesungen des Wärmeverbrauchs
- Überwachung der pünktlichen Hausgeldzahlung
- Personalkonten und Lohnabrechnungen für Mitarbeiter der Hausgemeinschaft
- Versicherungsabwicklungen
- Erstellung von Exposés
- Immobilienverkäufe
- Immobilienbewertungen
Das vorstehende Leistungsspektrum ist keine abschließende Aufzählung, sondern soll Ihnen lediglich einen kleinen Überblick über die unterschiedlichsten Leistungen verschaffen. Wir bieten individuelle Lösungen an, um eine reibungslose und unkomplizierte Zusammenarbeit zu ermöglichen und passen unser Angebot gerne an Ihre Objekte und Anforderungen an.
Maklertätigkeiten
Sie überlegen, Ihr Objekt oder Eigentumswohnung zu verkaufen? Dann sollten Sie unbedingt auf die Expertise und Marktkenntnis eines erfahrenen Immobilienmaklers vor Ort vertrauen.
Suchen Sie eine passende Immobilie für sich und Ihre Familie oder ein Renditeobjekt? Wir unterstützen Sie dabei gerne.
Profitieren Sie dabei von unserem umfassenden Service- und Immobilienangebot, welches wir individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Gerne sind wir Ihr Berater und Wegbegleiter bei einem Verkauf oder aber bei einem Kauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Leidenschaft zu Immobilien bieten wir Ihnen einen Rundum-Service mit einem gewissen Mehrwert und begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss und auch gerne noch darüber hinaus.
Wir sind erst zufrieden, wenn auch Sie es sind. Kontaktieren Sie uns und überzeugen sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!
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